¡Hola!
Continúo con sección PREGUNTAS FRECUENTES relativas al funcionamiento de las Comunidades de Propietarios.
Hoy os propongo las siguientes
1.-¿Debo contribuir al fondo de reserva?
Una de las obligaciones que tiene un propietario es la de contribuir, con arreglo a su respectiva cuota de participación, a la dotación del fondo de reserva que existirá en la Comunidad de Propietarios para atender a las obras de conservación y reparación de la finca.
El fondo de reserva, cuya titularidad corresponde a todos los efectos a la Comunidad, estará dotado con una cantidad que en ningún caso podrá ser inferior al 5%.
2.-Acabo de comprar un piso ¿Respondo de las deudas anteriores?
El adquiriente de un piso o local responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la Comunidad de Propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares, pero hasta el limite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior. El piso o local esta afecto a esta obligación.
3.-Si advierto la necesidad de una reparación urgente que corresponde a la comunidad ¿Qué debo hacer?
Deberá comunicarlo sin dilación al Administrador de la Comunidad.
¿Y tú que opinas?
¿Te parecen adecuadas estas normas que recoge la Ley de Propiedad Horizontal?
